Prodáváte nebo pronajímáte? Nezapomeňte na PENB!
Pokud se chystáte prodat nebo pronajmout svou nemovitost, jistě jste už slyšeli o průkazu energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Tento dokument není pouze legislativní povinností, ale také cennou informací pro všechny zájemce o koupi či pronájem. V tomto článku vám podrobně vysvětlím, co přesně PENB obnáší, kdy ho potřebujete a jak si ho snadno zajistit. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak může tento průkaz pomoci nejen vám, ale i vašim potenciálním zákazníkům.
Co je to PENB a proč je důležitý?
Průkaz energetické náročnosti budovy, známý jako PENB, je oficiální dokument hodnotící energetickou účinnost vaší nemovitosti. Uvádí informace o tom, kolik energie je potřeba na vytápění, větrání, ohřev vody a další aspekty. Klasifikuje budovu do jedné z energetických tříd od A (velmi úsporná) po G (neefektivní). Tento dokument je povinný při každém prodeji či pronájmu nemovitosti a musí být předložen již ve fázi zveřejnění inzerátu. Je proto nezbytné mít ho připravený včas!
Kdy je PENB nutný?
Majitelé nemovitostí by měli mít na paměti, že PENB se vyžaduje při prodeji nebo pronájmu všech typů budov. Pokud však vlastníte například malou garáž nebo dočasnou stavbu s omezenou podlahovou plochou, existují výjimky. I tyto situace mají svá pravidla, která je dobré si ověřit.
PENB jako bonus pro prezentaci vaší nabídky
Průkaz energetické náročnosti může také sloužit jako efektivní marketingový nástroj. Dobré hodnocení A nebo B může zvýšit atraktivitu vaší nemovitosti na trhu a přilákat více zájemců. Naopak nízké hodnocení může odradit potenciální kupce nebo nájemce a vést k vyjednávání o ceně. Mít kvalitní PENB dokáže posílit důvěru ve vaši nabídku a ukázat transparentnost vašich informací.
Jak snadno získat svůj PENB?
Získání průkazu není složité, pokud víte, kde hledat. Vydává ho akreditovaný energetický specialista a cena se pohybuje mezi 3 000 až 6 000 Kč podle typu nemovitosti. Odborník bude potřebovat stavební výkresy a informace o systému vytápění či izolaci. Pokud některé podklady chybí, může provést místní šetření.
Na co si dát pozor?
Dejte si pozor na nabídky týkající se „levného energetického štítku bez kontroly domu“. Tyto možnosti mohou vést k neplatnému průkazu a způsobit komplikace během prodeje či kontrol. Spolupráce s realitním makléřem vám může usnadnit celý proces – odborník ví, kam se obrátit a jak zajistit správné vyhotovení PENB v termínu.
Ať už prodáváte nebo pronajímáte nemovitost, průkaz energetické náročnosti hraje klíčovou roli v celém procesu. Pomáhá splnit zákonné požadavky a zároveň pozitivně ovlivňuje rozhodování zájemců. Pokud si nejste jisti postupem nebo potřebnými kroky k získání PENB, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím údajů uvedených na mém webu. Rád vám pomohu projít tímto procesem bez starostí!
Autor
Spokojenost klienta je pro mě na prvním místě
Mým cílem je odvést špičkovou práci a zajistit spokojenost klientů. Dbám na své dobré jméno a pověst, a za mě hovoří reference spokojených klientů. Pokud máte jakékoliv dotazy nebo potřebujete poradit, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s vámi sejdu u kávy v naší kanceláři na Pekárenské ulici, kde můžete pohodlně a zdarma parkovat. Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, spojte se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu.